Arraiga Arquitectura ha redactado en 2025 el proyecto de rehabilitación parcial del antiguo cuartel de la Guardia Civil de Paterna del Madera (Sierra del Segura, Albacete) para adecuar parte de su planta baja como punto de acceso turístico. El edificio, construido en 1932 en una esquina de la Plaza Mayor, es un inmueble municipal de 598 m² construidos, con muros de carga de mampostería de piedra caliza y forjados de viguetas de madera, en desuso desde hace décadas.
La intervención, promovida por el Grupo de Acción Local de la Sierra del Segura y el Ayuntamiento de Paterna del Madera y financiada con fondos Next Generation-EU, consolida la estructura existente y la dota de un aseo accesible y un espacio abierto al visitante.
Tipo de intervención: Rehabilitación parcial y adecuación para uso turístico (proyecto de promoción pública)
Edificio: Antiguo cuartel de la Guardia Civil de Paterna del Madera (1932)
Municipio: Paterna del Madera (Albacete), comarca Sierra del Segura
Promotor: Grupo de Acción Local de la Sierra del Segura, en convenio con el Ayuntamiento de Paterna del Madera.
Año: 2025 (proyecto).
Superficie de intervención: 150 m² (sobre 598 m² construidos totales).
Presupuesto: 86.925,00 €.
Financiación: Fondos Next Generation-EU – Plan de Sostenibilidad Turística «Sierra del Segura – Destino Turístico Sostenible» (PRTR).
El encargo: un plan turístico para toda la comarca
El Grupo de Acción Local de la Sierra del Segura, entidad que agrupa a los doce municipios de la comarca (Aýna, Bogarra, Elche de la Sierra, Férez, Molinicos, Nerpio, Letur, Liétor, Paterna del Madera, Riópar, Socovos y Yeste), en convenio con el Ayuntamiento de Paterna del Madera, ha promovido este proyecto de rehabilitación.
El encargo se enmarca en el Plan de Sostenibilidad Turística «Sierra del Segura – Destino Turístico Sostenible», financiado con fondos Next Generation-EU a través del Ministerio de Industria y Turismo y la Junta de Castilla-La Mancha. Concretamente, la actuación se encuadra dentro del eje de Mejora de la eficiencia energética del plan, que incluye la adecuación de equipamientos públicos para uso turístico.
Se trata, en definitiva, de una apuesta institucional por diversificar y ampliar la oferta turística de una comarca cuya afluencia de visitantes se concentra hoy en día, de forma mayoritaria, en el Parque Natural de los Calares del Mundo y de la Sima.
Rehabilitar en lugar de demoler: criterios de intervención en edificios históricos
El antiguo cuartel presentaba un estado muy deficiente en seguridad, funcionalidad y salubridad: instalaciones obsoletas, forjados intermedios con problemas estructurales, carpinterías deterioradas y revestimientos en mal estado. Sin embargo, lo esencial se mantiene en pie: unos muros de mampostería de piedra de gran espesor y una cubierta cerámica renovada en una intervención anterior.
Aprovechar la construcción existente en lugar de levantar una nueva responde a una lógica ambiental y económica concreta:
- Menor consumo de materiales al aprovechar la estructura existente.
- Reducción de residuos y de emisiones de CO₂ respecto a una demolición y construcción nueva.
- Conservación del carácter arquitectónico del edificio y del paisaje urbano del pueblo.
- Eficiencia del presupuesto disponible, al no tener que construir la totalidad del inmueble.
Por ese motivo, el proyecto acota la actuación al ala norte y a la esquina con la Plaza Mayor. Esta es la zona de mayor visibilidad pública, mejor accesibilidad, sin conflictos de propiedad con los sótanos colindantes y cuya consolidación estructural resulta más ventajosa a largo plazo. Es un enfoque de intervención mínima que ya aplicamos en otros encargos públicos de la comarca, como el cerramiento del yacimiento de arte rupestre de la Solana del Molinico, en Socovos.
La solución proyectada: un espacio abierto al visitante
El proyecto plantea transformar esa parte del edificio en un punto de información turística accesible, con capacidad para albergar pequeños eventos y charlas. Se diseña un espacio diáfano con folletos, planos, códigos QR y rutas turísticas y de senderismo, así como un aseo accesible.
El principal condicionante es la accesibilidad universal. El fuerte desnivel del entorno hacía inviable una entrada accesible desde la calle Mayor, por lo que se proyecta un acceso nuevo desde la calle Canal, cuyo nivel coincide con el de la planta baja interior y permite un itinerario de entrada sin barreras.
Las obras incluirán, entre otras actuaciones:
- Demolición controlada de los forjados intermedios en mal estado y ejecución de nuevos forjados con viguetas pretensadas de hormigón y bovedillas curvas cerámicas.
- Consolidación estructural de las dos esquinas del edificio.
- Ejecución de instalaciones nuevas de fontanería, saneamiento y electricidad, con previsión de ampliación futura.
- Trasdosados autoportantes con aislamiento en fachadas para mejorar el comportamiento energético.
- Nuevas carpinterías en planta baja, interiores y exteriores.
- Acabados interiores y equipamiento del aseo accesible.
La superficie intervenida es de 150 m², sobre los 598 m² construidos que Catastro atribuye al edificio. El presupuesto asciende a 86.925,00 € (total con IVA).
Sostenibilidad como criterio, no como etiqueta
El proyecto se clasifica dentro de la etiqueta europea de renovación de la eficiencia energética en infraestructuras públicas, lo que implica compromisos concretos. Se mejora el rendimiento energético del edificio, se reduce la demanda de calefacción y refrigeración y se disminuyen las emisiones de gases de efecto invernadero.
Más allá del etiquetado, en este tipo de encargos la sostenibilidad pasa por intervenir sobre lo existente, emplear soluciones de bajo impacto, respetar las técnicas constructivas tradicionales de la zona (la piedra caliza, la teja cerámica, la cal) y proyectar pensando en el uso real y en el mantenimiento futuro del edificio.
Arquitectura y rehabilitación en Paterna del Madera y la Sierra del Segura
Paterna del Madera es uno de los doce municipios que forman la comarca de la Sierra del Segura, en el sureste de Albacete. Una comarca de interior, con paisajes naturales excepcionales, un patrimonio arquitectónico popular extraordinario y una identidad territorial muy marcada, que en los últimos años está apostando por el turismo sostenible como vía de desarrollo.
Desde Arraiga Arquitectura llevamos años trabajando como arquitectos de referencia en esta comarca: en Yeste, en Elche de la Sierra, en Molinicos, en Liétor y en otros muchos municipios de la Sierra del Segura y el sureste de Albacete. Proyectamos viviendas nuevas y rehabilitamos casas tradicionales. Colaboramos con ayuntamientos y con particulares. Conocemos el territorio, sus materiales, su arquitectura popular y sus normativas urbanísticas.
Creemos que la mejor arquitectura para la Sierra del Segura es la que entiende el lugar donde se construye. La que no impone, sino que responde.
Preguntas frecuentes sobre este proyecto
¿Qué es el Grupo de Acción Local de la Sierra del Segura?
Es la entidad que agrupa a los doce municipios de la comarca (Aýna, Bogarra, Elche de la Sierra, Férez, Letur, Liétor, Molinicos, Nerpio, Paterna del Madera, Riópar, Socovos y Yeste) para gestionar de forma conjunta proyectos de desarrollo rural, turismo y sostenibilidad en la Sierra del Segura (Albacete).
¿Qué permisos y normativa se aplican a una obra pública de rehabilitación como esta de Paterna del Madera?
Al tratarse de una intervención de promoción pública, el proyecto se ajusta al Código Técnico de la Edificación y a la normativa urbanística municipal. Además su ejecución se contrata conforme a la legislación de contratos del sector público. Por su carácter turístico y el origen de la financiación, cumple además los requisitos del Plan de Sostenibilidad Turística y del marco de fondos Next Generation-EU.
¿Qué sistema constructivo se emplea en la intervención?
Se conservan los muros de carga de mampostería de piedra existentes y se consolidan estructuralmente las esquinas del edificio. Los forjados intermedios deteriorados se sustituyen por nuevos forjados de viguetas pretensadas de hormigón y bovedillas curvas cerámicas. En fachada se ejecutan trasdosados autoportantes con aislamiento para mejorar el comportamiento energético.
¿Por qué se rehabilita solo una parte del edificio y no todo?
El presupuesto disponible se destina a la zona con mayor potencial turístico y mejor accesibilidad (el ala norte y la esquina con la Plaza Mayor). Esto permite maximizar el impacto de la inversión y consolidar las partes del edificio más expuestas al deterioro.
¿Qué usos tendrá el edificio tras la rehabilitación del cuartel de la Guardia Civil de Paterna del Madera?
La zona rehabilitada funcionará como punto de acceso turístico de la Sierra del Segura: un espacio abierto al visitante con información turística (folletos, planos, códigos QR y rutas de senderismo) y capacidad para acoger pequeños eventos y charlas. Incluye además un aseo accesible. El resto del edificio (sótanos, parte de la planta baja y la planta primera) queda fuera del ámbito de esta intervención y mantiene su estado actual.
¿Cuánto tiempo llevará la rehabilitación del antiguo cuartel de Paterna del Madera?
El plazo de ejecución previsto en el proyecto es de 4 meses, con fecha máxima de junio de 2026. Al tratarse de una rehabilitación sobre un edificio de 1932 con estructura de mampostería, los trabajos de consolidación estructural y sustitución de forjados condicionan el ritmo de la obra, que se ejecutará por fases para garantizar la estabilidad del inmueble durante toda la intervención.
¿Arraiga Arquitectura trabaja en otros municipios de la Sierra del Segura?
Sí. Desde nuestro estudio en Albacete desarrollamos obra nueva, rehabilitación y reforma. Trabajamos también para entidades públicas, en municipios como Paterna del Madera, Yeste, Elche de la Sierra, Socovos, Molinicos o Liétor. Si tenéis un proyecto en la Sierra del Segura, podéis contactarnos a través de nuestra web.
¿Tienes un proyecto en la Sierra del Segura?
Tanto si eres un particular, un ayuntamiento o una entidad local con un proyecto de rehabilitación, reforma u obra nueva en la Sierra del Segura o en cualquier municipio del sureste de Albacete, podemos ayudarte. Escríbenos a info@arraigaarquitectura.com o visita nuestra web.
José Miguel Sánchez Moreno, arquitecto colegiado COACM nº 11216 y cofundador de Arraiga Arquitectura, estudio de arquitectura y diseño especializado en la Sierra del Segura (Albacete)